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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

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何嘗不是投資周轉 , 靈活運用的好方法呢 ?

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第二個方法 < 理債 >

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中國時報【余祥╱台北報導】

今年諾貝爾化學頒給設計出分子機器的學者索法吉、史多達爾和法林加;得主之一史多達爾在台灣的學生、台大化學系教授邱勝賢直呼,「等這一刻很久了」,3位都是分子機器領域的先驅,打好了此領域的地基,讓後輩得以繼續發展,「他們說服大家,分子機器領域有未來、值得繼續研究下去的」。

邱勝賢形容史多達爾「幾乎沒有一刻在休息」,是個認真、要求完美的老師,光是他寫的第一篇論文,就被史多達爾來回修改了10多次,直到師母說「不要再改了,學生都沒信心了」,老師才讓他投稿。

不僅如此,史多達爾對學生的表達能力也很要求,常告訴學生,「若有100分的研究,演講時只傳達了70分,剩下30分不就浪費掉了嗎?」

邱勝賢說,就是因為這樣的訓練,讓學生們很嚴謹看待研究的每一個細節,「他希望培養的每位學生都是最優秀的學者。」

「很有幸能成為史多達爾的學生」,邱勝賢感性的說,當時與哈佛大學擦身而過,才有機會進入加州大學洛杉磯分校,在史多達爾門下做研究,他認為史多達爾是非常好的老師,「不讀哈佛也沒關係,有好的老闆比什麼都重要。」

過去在1960、70年代就有人開始研究分子機器的概念,但沒有人真正實際做出來,直到1990年代、3人有突破性研究後,分子機器領域才開始迅速蓬勃發展,因此對於恩師奪獎,邱勝賢直說,「實至名歸」,他也會寫email向老師史多達爾祝賀。

中研院化學所副所長孫世勝也認為3人得獎「一點都不意外」,得主之一索法吉曾訪台灣多次,印象中就來過中苗栗銀行貸款研院演講兩次,雖然他身為非常有聲望的學者,但沒有架子、非常平易近人,無論是學術、日常生活相關的議題,都可以與他談論,索法吉對台灣的印象很好,所以才會多次來台。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

第一銀行房貸問題

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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阿根廷國家隊昨在客場遭到祕魯以2:2逼和,主隊在82分鐘所打進的追平球得算在「小馬哥」Javier Mascherano的回傳失誤上,這位32歲巴塞隆納後衛也在賽後感到相當自責,甚至激動到爆了粗口。

這場世界盃資格賽中,阿根廷因隊長Lionel Messi傷缺打得異常辛苦,好不容易在77分鐘時靠著Gonzalo Higuaín破門取得2:1領先,沒想到5分鐘後,Mascherano軟弱的回傳球遭到祕魯斷球直殺禁區,因此搏到點球機會追平。

「因為我的失誤,阿根廷才沒能拿到3分積分,那個失誤實在是太糞了(It’s s**t.),我是充滿著怒火離開球場,我對自己的失誤感到很失望。」Mascherano受訪時說。

「這個失誤讓國家痛失2分,我搞砸(f***ed up)了全隊的努力。」

阿根廷賽前原本以15分積分並列小組第2,不過對祕魯之戰收獲和局僅拿到1分,排名從前段班立刻下滑到晉級邊緣的第5名,下一戰將在台灣時間12日回到主場迎戰巴拉圭。

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義大今天跟Lamigo桃猿隊持續在斗六球場交手,結果兩隊打完正規9局形成4:4平手,但延長賽10局下義大靠著吳宗峻敲出再見安打,終場以5:4擊敗猿隊,也讓猿隊苦吞4連敗。

義大今推出季中選秀菜鳥陳明軒先發,不過他僅投3.2局,被打6支安打,失4分,3次三振,靠隊友追平比分,順利逃敗。

張明翔雖然首局就被石翔宇敲出二壘安打,義大再利用野手選擇先馳得點。

不過猿隊4局上狂攻4分,林承飛觸身球獲保送,王柏融二壘安打,楊岱均一棒打回2分,葉竹軒也敲出右外野安打,讓猿隊反超。

猿隊陳禹勳上場中繼,後繼投手也只有鄭佳銘在7局下被林瑋恩敲出二壘安打追回1分。

沒想到猿隊在9局下推出林國裕,他上場被吳宗峻敲出安打,保送林琨笙,再被林瑋恩敲安,郭文凱後援被打高飛犧牲打,又被余孟雄敲出左外野二壘安打,兩隊打平進入延長賽,張明翔5局失1分,勝投也被搞飛。

10局下郭文凱續投,高孝儀安打,又盜壘,吳宗峻再敲出右外野安打,一棒逆轉戰局,還贏得比賽。

王柏融生涯累積199安打,今天3支1,明天將回到主場桃園球場挑戰中職首位200安打打者。

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(中央社記者劉建邦台北1日電)台北市教育局今天說,尚未接到教育部要求高中生每週至少2天延後到校相關公文,後續由學校評估配合辦理;對於中小學是否比照,以尊重及開放立場,並邀請部分學校參加試辦。 教育部表示,未來高中每週至少2天,可由學生自主規劃並決定是否參加早上8時前的早自習等活動,至於國中小作息是否要調整,則交由地方政府決定。 北市教育局說,教育部公布106學年度起高中生每週至少2天,最晚上午8時到校,對於中小學是否比照辦理,秉持尊重及開放立場,目前已邀請部分學校參加試辦方案。 教育局表示,各校可在不影響學生學習節數及受教品質原則下,依學校學區交通狀況與社區特性,廣納學生、教師及家長意見,循民主參與程序自行研議是否延後學生到校時間。 教育局說,向來籲請學校不要讓學生過早到校,依據「台北市國民小學學生作息規劃注意事項」及「台北市國民中學學生作息時間規劃注意事項」規定辦理,國小在每天上午8時30分前,國中在每天8時20分以前,安排晨間活動、導師時間、學校集會及體育活動等。 針對教育部表示高中生每週至少2天延後至8時到校一案,教育局表示,尚未接到相關公文,等公文到局後,會依方案內容請學校評估配合辦理。1051201



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工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行宣布拍賣第9期特殊號碼鈔券,17日起透過台灣銀行網站投標公開拍賣,特殊號碼鈔券包含100元、500元、1,000元券,訂價每組底價為面額的2倍,拍賣所有收入將全數繳庫,總計前8期拍賣為國庫進帳逾4,000萬元。

央行發行局局長施遵驊表示,第9期拍賣特殊號碼流通鈔券,自11月17日至11月22日期間,有興趣民眾可上台灣銀行網站參與投標,這次拍賣的100元、500元、1,000元券共164組合計6,417張,其中單組最多張數140張,本期還是沒有200及2,000元券,主要因為日常使用量低,發行量較少,在第5及第6期時已拍賣完,後續也沒有再印新鈔。

特殊號碼鈔券採整組方式拍賣,有利民眾一次完整收集,本期單組張數從5張至140張不等,在每一字軌的100萬張中挑選出28張,且均為2012年以後印製版;施遵驊指出,另有第8期流標的4組(合計28張),本次也一併拍賣。

「一向都是百元鈔最受收藏者喜愛,可能是紅色討喜吧!」施遵驊說,除了第1期是拍賣三開典藏版外,第2期以來拍賣特殊號碼流通鈔券,一向都是百元券最受歡迎,其中第2期號碼「888888」的百元券,更曾拍出15,360元或153.6倍的最高紀錄,除了「888888」因為語音同「發」,最受民眾喜愛,還有「666666」也非常熱門,其他同屬系列組合1的「111111、222222、333333、444444、555555、777777、999999」9張1組也都受歡迎。

根據央行統計,已完成的8期特殊號碼鈔券拍賣,扣除面額成本之後的每期收入分別為457.6、172.6、766.8、769.7、426.5、530.0、570.4、446.2萬元,合計為國庫進帳4,139.6萬元;其中金額差距主要因拍賣的組數與金額大小不同,與景氣無明顯相關性。

另外,昨日在台銀各分行公開發售的「臺灣國家公園采風系列-雪霸國家公園」平鑄套幣,發行2.5萬套,每人每次限購1套,每套400元,這次的銷售情況與過去的4套差不多;施遵驊強調,台銀首日銷售後,許多分行都還有套幣,有興趣民眾仍可前往台銀分行購買。

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日前彰化縣無黨籍議員黃玉芬在縣議會提案,認為不應將多元性別觀念融入國中小課綱當中,引發外界關注。對於議員的提案,全國家長會長聯盟理事長陳鐵虎表示,全長聯秉持一貫立場,認為國中小的性平教育應回到性平法的精神,消弭性別歧視,以尊重和愛的品格教育為基礎,而不是讓「不相關的大人」進入校園教導孩子,並支持黃玉芬的提案。

黃玉芬的提案中,寫明「建請縣政府不應將多元性別意識形態的教材列入中小學課綱,亦不應列入考試內容中,以教育學生正確觀念案。」且此案的連署人中,有彰化縣民進黨黨團總召賴清美在其中,引發網友強烈抗議、批評。賴清美表示,原先是拿著整修排水溝的提案請他們簽名,通常有利地方建設的提案單,議員之間都會互相簽名支持,沒想到一簽變成反對多元性別意識進入課綱。她已經撤簽,對於多元性別,強調自己和總統蔡英文站在一起。

對於議員的提案,陳鐵虎表示,全長聯支持黃議員的提案,還有家長會長已經打電話給她表達支持。他說,知道同運團體有他們的想法,但考量到性平教育的核心價值,應該教導尊重性別差異和包容,並教導學生如何建立維繫親密關係,並認真負責的性行為的重要意義,「這是我們在學校中應該教導的。」

陳鐵虎說,學生在出生的時候,父母親都有告訴他們生理性別是男、是女,若到了國小、國中的求學階段,卻需面對「不相關的大人」教導孩子多元性別,帶來錯亂的性別教育。他認為這樣對國小、國中的孩子來說,有點強迫接受,就像是洗腦一樣。他解釋,因為小孩的心思很單純,當時心智發展尚未成熟,不應該在那時就教導他們混亂的多元性別,應教導孩子正確的家庭倫理,保護身心健康的全人教育,等到他們年紀大一點再教會比較恰當。對於全長聯的立場,陳鐵虎重申,支持黃玉芬勇敢的提案,希望不適合的內容教材跟影片都不應該融入課綱中,「希望黃議員繼續努力。」(馮紹恩/綜合報導)



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中國時報【陳張眾╱台北報導(服裝提供╱Ted Baker)】

新生代女星劉奕兒昨出席Folli Follie新品發表,換上不同以往的優雅裝扮坦言:「難得可以當女孩。」正緊鑼密鼓拍攝偶像劇《浮士德的微笑》的她,覺得首次出席精品活動像體驗「另一個世界。」還嚴厲的只為自己打68分。

劉奕兒大學時就收過一條Folli Follie的四葉草造型手鍊,所以對品牌並不陌生,戴上最新玫瑰金色Santorini Flower系列手環的她,也非常喜愛其設計理念中陽光、溫暖的寓意,更打算為自己添購一條聖誕檔期推出的Lady Bubble系列,記錄下成為「Lady」的時刻。

另外品牌旗下由創辦人夫人Ketty Koutsolioutsos一手包辦的頂級KK系列本季也格外搶眼,以充滿野性風格的獅子、獸紋等元素,打造出一場都市中的優雅冒險,全台僅於包括SOGO復興館等3家旗鑑店販售。

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(中央社記者馮昭上海5日電)中國大陸國家旅遊局宣布,將在「十一」長假結束後,公布假日旅遊市場秩序最佳和最差景區(旅行社、個人)。 大陸國家旅遊局在官網公布,為進一步加強對假日旅遊市場的監管,表揚先進,批評落後,已下發「關於報送『十一』假期各地旅遊質量有關情況的緊急通知」,要求各地提供假日旅遊市場秩序最佳和最差景區(旅行社、個人)資訊。 大陸國家旅遊局預計9日對外統一公布評比資料。1051005

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義大今天跟Lamigo桃猿隊持續在斗六球場交手,結果兩隊打完正規9局形成4:4平手,但延長賽10局下義大靠著吳宗峻敲出再見安打,終場以5:4擊敗猿隊,也讓猿隊苦吞4連敗。

義大今推出季中選秀菜鳥陳明軒先發,不過他僅投3.2局,被打6支安打,失4分,3次三振,靠隊友追平比分,順利逃敗。

張明翔雖然首局就被石翔宇敲出二壘安打,義大再利用野手選擇先馳得點。

不過猿隊4局上狂攻4分,林承飛觸身球獲保送,王柏融二壘安打,楊岱均一棒打回2分,葉竹軒也敲出右外野安打,讓猿隊反超。

猿隊陳禹勳上場中繼,後繼投手也只有鄭佳銘在7局下被林瑋恩敲出二壘安打追回1分。

沒想到猿隊在9局下推出林國裕,他上場被吳宗峻敲出安打,保送林琨笙,再被林瑋恩敲安,郭文凱後援被打高飛犧牲打,又被余孟雄敲出左外野二壘安打,兩隊打平進入延長賽,張明翔5局失1分,勝投也被搞飛。

10局下郭文凱續投,高孝儀安打,又盜壘,吳宗峻再敲出右外野安打,一棒逆轉戰局,還贏得比賽。

王柏融生涯累積199安打,今天3支1,明天將回到主場桃園球場挑戰中職首位200安打打者。

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者劉建邦台北1日電)台北市教育局今天說,尚未接到教育部要求高中生每週至少2天延後到校相關公文,後續由學校評估配合辦理;對於中小學是否比照,以尊重及開放立場,並邀請部分學校參加試辦。 教育部表示,未來高中每週至少2天,可由學生自主規劃並決定是否參加早上8時前的早自習等活動,至於國中小作息是否要調整,則交由地方政府決定。 北市教育局說,教育部公布106學年度起高中生每週至少2天,最晚上午8時到校,對於中小學是否比照辦理,秉持尊重及開放立場,目前已邀請部分學校參加試辦方案。 教育局表示,各校可在不影響學生學習節數及受教品質原則下,依學校學區交通狀況與社區特性,廣納學生、教師及家長意見,循民主參與程序自行研議是否延後學生到校時間。 教育局說,向來籲請學校不要讓學生過早到校,依據「台北市國民小學學生作息規劃注意事項」及「台北市國民中學學生作息時間規劃注意事項」規定辦理,國小在每天上午8時30分前,國中在每天8時20分以前,安排晨間活動、導師時間、學校集會及體育活動等。 針對教育部表示高中生每週至少2天延後至8時到校一案,教育局表示,尚未接到相關公文,等公文到局後,會依方案內容請學校評估配合辦理。1051201

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北6日電)大陸上海最近出現一處令人「驚艷」的公廁,其中布置的像鐘乳石洞般。而這處公廁命名更是奇葩,男廁為「逍遙澗」,女廁為「輕鬢坊」。 大陸央廣網報導,這處特別的公廁位於上海松江區月湖公園內,廁所入口裝飾著雜亂的樹枝和石塊,廁所內則被佈置成鐘乳石洞的造型。 走進廁所,燈光十分幽暗,彷彿進入真的山洞,洗手檯上方則是一根根鐘乳石筍,水就從石筍中流出。 此外,這座公廁命名更顯特別,男廁名為「逍遙澗」,女廁則為「輕鬢坊」。 而這座廁所有在網路上引起大陸網民討論,更有人留言稱「進去一趟彷彿能成仙呢!」1051006





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